Защо да купувам в България?
Има много причини защо купуването в България е добра идея. Тук са изброени някои от тях:

• България е красива страна с добре запазена природа и предсказаеми климатични сезони.
• Относителн евтина страна за почивка и живеене.
• Хората са изключително приятелски настроени и в повечето общности съществува истинско чувство на задружен дух.
• Икономически, България е предразположена да се развива бързо, чрез скорашното си влизане в Европейския съюз (£27 милиарда финансиране от Европейския съюз, за изграждане на инфраструктура) и чрез наплива от чужди туристи и инвеститори (5 милиона туристи са посетили Бълграия през 2005)
• Цените на имотите са все още много по евтини в сравнение с останалите в Европа, макар че средно цените на имотите се увеличават между 20-30% годишно, година след година.
• EU прираст в цените на имотите в другите страни се забелязва с повече от 300%!!
• Цените на сградите и труда са все още относително евтини в сравнение с останалите в Европа, но не винаги ще е такова положението. Цените за труд и строителни материали се покачват, но ще се повишат бързо, поради влизането в ЕС и строителните стандарти и регулации.

Как да купя земя в България?
Според установения ред, за да се купи земя в България трвбва да имате фирма регистрирана в България (обаче, това може и да не е нужно след няколко години). Това може да се направи за няколко часа и ще струва 600 евро. Тогава можете да купте и притежавате колкото си искате земя.

Трябва ли да имам компания ако ще купувам апартамент?
Не.

Как да намеря правилното парче земя?
Място, Място, Място! - същото както навсякъде по света. Евробилдинг Инженеринг може да ти помогне с твоето търсене, но е уместно да посетите страната. Препоръчително е да имате познат от България да ви посрещне на летището и разведе - нещо което ние предлагаме!

Кой регион - къде да отида?
За какво ще използвате вашата собственост? Ако знаете това ще бъде много по лесно да решите къде да търсите. За даване под наем трябва да обмислите какво хората искат да посетят или да останат. Обаче ако искате да се уедините или да живеете/работите в България вашите изисквания ще са други. Дали искате да бъдете близо до главен град, летище а може би до игрище за голф?

До къде трябва да долетя?
България има четири международни летища: София (главното), Варна и Бургас (крайбрежни летища), и Пловдив (приблизително в центъра на страната). Избора на летище сe определя от това къде искате да купувате. Ако решите да купувате чрез нас ние ще платим за вашия полет и настаняване.

Съществуват ли budget airlines, които да работят?
Да. Една от най-новите е Wizzair.

Лесно ли е да намериш и купиш земя или апартамент?
Ако купуваш апартамент процесът е много лесен. Няма нужда да основаваш компания. Всичко което трябва да направиш е да подпишеш договор с предприемача или продавача и да им платиш (в зависимост дали е препродажба или ще е строеж на нова сграда). Ако е изграждане на нова сграда ще ви дадат датата на започване и свършване на строежа и договора който показва разходите по строежа.

Ако купя земя лесно ли е да строя на нея?
Когато земята е уредена (обикновенно отнема 6-12 месеца), строежа може да започне веднага, когато решите какво исакате да построите. Може да има някои ограничения наложени от регулаторите (например колко етажа и т.н.), но те ще бъдат изтъкнати преди покупката на земята.

В какъв стил мога да построя къщата?
Отново, това може да бъде наложено от регулаторите, но повечето стилове са позволени. Евробилдинг Инженеринг притежава широк избор от препроектирани стилове и планове вече осъществени. Но все пак, може те да имате собствен дизайн на къщата, който да бъде одобрен от регулаторите.

Променят ли се цените на сградите?
Да. Съществуват някои фактори които могат да окажат влияние на цената. Някои от тях са:

• Цената на труда.
• Цените на материалите (има по- евтини и по-скъпи материали с които можете да строите).
• Промяна на началния план, който ще удължи времето за работа и увеличи стойноста на материалите.
• Общото качество на сградата - не всяка строителна конструкция е в един стандарт. Някои предприемачи строят в най-ниския стандарт изискаван от българския закон, докато други поддъражат по-висок стандарт (ние достигаме Европейските стандарти, които са значително по-високи от българските).

Обаче всички тези работи ще бъдат решени преди строежа и ще бъдат обсъдени с предприемача. Тогава всичко това ще бъде написано в легален документ, с който двете страни са съгласни и ще подпишат. Действително, ако предприемача не изпълни неговата часто от договора, подлежи на наказания.

Имам ли избор за строителните материали?
Да. Ще бъдете попитани по време на строежа какво предпочитате.

Имам ли избор какво да се фиксира и нагласи?
Да. Много неща за фиксиране и нагласяване ще ви бъдат показани или вие можете да посочите някои които вие сте открили.

Може ли всичко това да бъде направено по интернет?
Целия процес може да бъде направен по интернет.

Може ли Евробилдинг Инженеринг да ми помогне да обзаведа къщата си?
Да. Можем да ти покажем широк обхват от подходящи кухни и мебели. Ние също осигуряваме пакет услуги, който ще те подготви да се нанесеш в новия си дом. Това включва всичко от което имаш нужда - от ножове и лопата за смет до поставка за тоалетна хартия!!

Ще може ли Евробилдинг Инженеринг да ми помогне с външна строителна работа и озеленяване?
Да. Ще ви бъдат предложени много възможности или вие можете да изберете свои собствени (външно осветление, плувни басейни, джакузитa и др.)

Възможно ли е да се построи стена около имота?
Да, но има огранчение за височината - 1.20 метра. Обаче, ако имате съгласието на съседите може да се построи и по висока.

Колко струва построяването на басейн?
Плувните басейни са в различни форми и големина, но за да добиете идея, стандартен правоъгълен 8x4 метра басейн ще струва 12 000 евро. Това включва:

• Система за пречистване и филтриране
• Стъпала
• Облицовка (по ваш избор)
• Подводни светлини
• Водо-изолация

Къщите с двойни стъкла ли са?
Да. Това ще бъде постигнато с висококачествени PVC елементи, които идват в бяло и кафяво.

Какви отоплителни системи може да има къщата?
Отоплението може да е различни видове. Водата може да бъде затоплена чрез електрически бойлер, или ако предпочитете традиционната печка с дърва или огнище (или комбинирана система). Отоплението на къщата може да се осъществи чрез модерен A/C елементи, огнище, печка с дърва или централна отоплителна система.

Как се извършва изхвърлянето на отпадъците?
Това се постига главно чрез канализация, но в някои села където няма канализация се извършва чрез септична яма.

Какво е водоснабдяването?
Водата се доставя до къщата чрез водоснабдяване. Обаче повечето села имат прясна изворна вода с качество сравнимо с това на всяка бутилирана вода, която можеш да купиш!

Какво е напрежението?
220 волта.

Как мога да си плащам тока?
Просто си откриваш дебитна сметка в банка в България и плащаш чрез нея.

Има ли телефонни линии?
Да. Обаче, колко бързо ще я имаш и колко ще ти струва зависи от това, къде се намираш. Ако си близо до село, което има телефон, тогава ще има по-малко проблеми. Въпреки че, мобилните телефони също са алтернатива и то в кратък срок. Те са сравнително евтини и има обхват на повечето места.

Има ли данък доход в България ?
Да.

Колко е?
10%.

Как да избегна този данък?
Като притежаваш сградата 5 години или обявиш по-малка печалба.

Ще има ли гаранция за сградата?
Да. 10 години (минимума за ЕС)

Ще бъда ли защитен финансово, ако предприемачът банкрутира?
Да. Всеки почтен предприемач трябва да има застраховка за банкрут - Евро Билдинг Инженеринг я има.

Строи ли се сградата по някакъв стандарт?
Да. Новите Европейски закони посочват, че новите сгради трябва да бъдат инспектирани от независимо разследващо лице. Евробилдинг се изследва от Алианц България.

Колко да очаквам да спечеля от наем на апартамента ми?
Обиновенен апартамент с една спалня в Св. Влас се наема за 200-300 евро за седмица от слаб до силен сезон. Обаче сега, когато България е пълноправен член на ЕС, тези цени вероятно ще нарастнат.

Колко струва типичната поддръжка на имот?
За типичен апартамент с една спалня цената е около 200 евро (Цената на Евробилдинг) за година, но голяма вила ще струва около 700 евро за година.